Кухня-гостиная
28.52 м2
ОПТИМ 79.5 м2
2 спальни | 2 санузла | 8x11.2 м
1 925 000 руб
ПЛАНИРОВКИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
Центральное расположение кухни-гостиной в проекте Оптим позволяет рационально использовать площадь. Большая кухня-гостиная для всей семьи и друзей. Возможность установить дополнительные двери полностью изолировав общую зону. Дом можно использовать как теплую комфортабельную дачу и как основной дом постоянного проживания.
«Префаб» технология — быстрый монтаж дома за 3 недели. Энергоэффективность класса А++, низкие затраты на отопление даже без газа.
«Префаб» технология — быстрый монтаж дома за 3 недели. Энергоэффективность класса А++, низкие затраты на отопление даже без газа.
Спальня 1
12.57 м2
Спальня
9.25 м2
Гардероб
3.06 м2
Санузел 1
3,87 м2
Санузел 2
1.78 м2
Котельная
5.86 м2
Коридор
8.96 м2
Прихожая
3.24 м2
Полезная площадь | 77.11 м2 |
Крыльцо
2.4 м2
Общая площадь | 79.5 м2 |
ПОДРОБНОСТИ
Комплектация
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (домокомплект + транспорт + услуги по монтажу)
ЧТО ВХОДИТ В БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИИ?
Фундамент: забивные железобетонные сваи, обвязка свай (пакет досок 3х45х145). Перекрытие по обвязке из сухой строганной доски 45х195, защита снизу металлической сеткой от грызунов, основное утепление — каменная вата 200 мм, черновое покрытие пола плитным материалом 22 мм с герметизацией стыков. Закладные под выходы канализации и ввод внешних инженерных коммуникаций.
ПРИМЕЧАНИЕ: межэтажное перекрытие для домов с мансардой изготавливается по аналогии с цокольным перекрытием (за исключением сетки от грызунов и толщиной утеплителя — 100 мм)
Стены: каркас наружных стен из сухой строганной доски 45х145 мм, перегородки — 45х95 мм, основное утепление наружных стен — каменная вата 150 мм (опционально доступно +50 мм), шумоизоляция перегородок — каменная вата 100 мм, по фасаду - ветрозащитная пленка с обрешеткой 20х95 мм для вентиляции фасада и внешней отделки, защита вентилируемого зазора от грызунов перфорированным профилем, по стенам внутри дома — проклееная пароизоляция с обрешеткой из бруска 50х50 мм для монтажного зазора коммуникаций и внутренней отделки, металлопластиковые окна с профилем 70мм (5 камер) и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом, оконные отливы, входная дверь — металлопластиковая дверной профиль.
Кровля: стропильные фермы на пластинах МЗП, устройство вентиляции кровли, трехслойная супердиффузионная мембрана (для домов с мансардой), кровельное покрытие металлическая черепица (для домов серии Барн — металлический проф. лист), основное утепление кровли 200 мм (опционально доступно +50 мм). Проклееная пароизоляция контура утепления кровли с обрешеткой 20х95 мм для монтажного зазора коммуникаций и отделки.
Инженерные коммуникации: монтаж системы естественной вентиляции (кровельный вентиляционные выходы, вент. каналы, приточный клапан). Устройство отопления, водоснабжения, канализации в доме доступно в виде дополнительных опций.
Транспортные расходы: доставка и сборка домокомплекта до 20 км. от городской черты г. Самара
ЧТО ВХОДИТ В БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИИ?
Фундамент: забивные железобетонные сваи, обвязка свай (пакет досок 3х45х145). Перекрытие по обвязке из сухой строганной доски 45х195, защита снизу металлической сеткой от грызунов, основное утепление — каменная вата 200 мм, черновое покрытие пола плитным материалом 22 мм с герметизацией стыков. Закладные под выходы канализации и ввод внешних инженерных коммуникаций.
ПРИМЕЧАНИЕ: межэтажное перекрытие для домов с мансардой изготавливается по аналогии с цокольным перекрытием (за исключением сетки от грызунов и толщиной утеплителя — 100 мм)
Стены: каркас наружных стен из сухой строганной доски 45х145 мм, перегородки — 45х95 мм, основное утепление наружных стен — каменная вата 150 мм (опционально доступно +50 мм), шумоизоляция перегородок — каменная вата 100 мм, по фасаду - ветрозащитная пленка с обрешеткой 20х95 мм для вентиляции фасада и внешней отделки, защита вентилируемого зазора от грызунов перфорированным профилем, по стенам внутри дома — проклееная пароизоляция с обрешеткой из бруска 50х50 мм для монтажного зазора коммуникаций и внутренней отделки, металлопластиковые окна с профилем 70мм (5 камер) и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом, оконные отливы, входная дверь — металлопластиковая дверной профиль.
Кровля: стропильные фермы на пластинах МЗП, устройство вентиляции кровли, трехслойная супердиффузионная мембрана (для домов с мансардой), кровельное покрытие металлическая черепица (для домов серии Барн — металлический проф. лист), основное утепление кровли 200 мм (опционально доступно +50 мм). Проклееная пароизоляция контура утепления кровли с обрешеткой 20х95 мм для монтажного зазора коммуникаций и отделки.
Инженерные коммуникации: монтаж системы естественной вентиляции (кровельный вентиляционные выходы, вент. каналы, приточный клапан). Устройство отопления, водоснабжения, канализации в доме доступно в виде дополнительных опций.
Транспортные расходы: доставка и сборка домокомплекта до 20 км. от городской черты г. Самара
Дополнительные опции на выбор
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ НА ВЫБОР (материалы + услуги по монтажу):
Опция 1: «ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА» (на выбор)
Опция 2: «КРОВЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ»
Опция 3: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН» (на выбор)
Опция 4: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ» (на выбор)
Опция 5: «ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ»
Опция 6: «ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ. Нанесение финишных покрытий на пол, стены, потолки, установка сантехники»
В случае применения в интерьере комбинированной отделки, расчет стоимости производится индивидуально.
Опция 7: «УСТРОЙСТВО ТЕРРАСЫ»
Опция 8: «ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1-ОМ ЭТАЖЕ»
Опция предусматривает монтаж водяного контура труб теплого пола.
Опция 9: «ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ + 50 ММ»
Общее утепление дома составит: пол — 200 мм; стены — 200 мм; кровля — 250 мм).
Опция 10: «ДВЕРИ, ОКНА»
Опция 11: «ЧЕРЕПИЦА Shinglas»
Замена кровельного покрытия с металлической черепицы на мягкую битумную черепицу Shinglas.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ПАРНЕРОВ. Выбери Shinglas и получи бесплатно сервисы от ДомТехнониколь (независимый технадзор строительных работ, личный кабинет on-line с фотоотчетом всех этапов работ, доступ к круглосуточному видео-наблюдению за стройплощадкой, итоговая сертификация дома с выдачей тех паспорта).
Опция 12: «ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ РАСХОДЫ»
(в базовую комплектацию входит стоимость транспортных расходов — 20 км. от городской черты)
Опция 1: «ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА» (на выбор)
- Виниловый сайдинг тип «Елочка» (цвет на выбор);
- Обшивка деревянной имитацией бруса 20 мм (без покраски);
- Фиброцементный сайдинг «Дековер» (цвет на выбор);
- ОСП 9 мм + фасадная плитка Hauberg (цвет на выбор).
Опция 2: «КРОВЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ»
- Отделка кровельных карнизов деревянной окрашенной доской;
- Водосточная система
Опция 3: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН» (на выбор)
- Гипсокартон 12,5 мм
- Деревянная имитация бруса 16 мм
Опция 4: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ» (на выбор)
- Натяжные потолки
- Гипсокартон 9,5 мм
- Деревянная имитация бруса 16 мм
Опция 5: «ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ»
- Отопление: электрический/газовый котел, коллекторная группа, скрытая прокладка труб из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы.
- Водоснабжение: коллекторная группа, установка водонагревателя, прокладка труб к сантехнике.
- Канализация: прокладка труб от точки выхода к сантехнике.
Опция 6: «ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ. Нанесение финишных покрытий на пол, стены, потолки, установка сантехники»
- Пол: укладка ламината на пол в жилых комнатах; в технических зонах — плитка;
- Стены: шпаклевание швов гипсокартона, оклейка флизелиновым холстом, окраска в 1 цвет.
- Потолок из гипсокартона: шпаклевание швов гипсокартона, оклейка стеклохолстом, финишное шпаклевание, окраска в 1 цвет.
- Установка межкомнатных дверей
- Монтаж стандартных лестниц (уличная, межэтажная — для домов с мансардой)
В случае применения в интерьере комбинированной отделки, расчет стоимости производится индивидуально.
Опция 7: «УСТРОЙСТВО ТЕРРАСЫ»
Опция 8: «ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1-ОМ ЭТАЖЕ»
Опция предусматривает монтаж водяного контура труб теплого пола.
Опция 9: «ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ + 50 ММ»
Общее утепление дома составит: пол — 200 мм; стены — 200 мм; кровля — 250 мм).
Опция 10: «ДВЕРИ, ОКНА»
- Металлическая входная дверь с терморазрывом
- Ламинация окон (цвет на выбор: серый, коричневый)
Опция 11: «ЧЕРЕПИЦА Shinglas»
Замена кровельного покрытия с металлической черепицы на мягкую битумную черепицу Shinglas.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ПАРНЕРОВ. Выбери Shinglas и получи бесплатно сервисы от ДомТехнониколь (независимый технадзор строительных работ, личный кабинет on-line с фотоотчетом всех этапов работ, доступ к круглосуточному видео-наблюдению за стройплощадкой, итоговая сертификация дома с выдачей тех паспорта).
Опция 12: «ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ РАСХОДЫ»
(в базовую комплектацию входит стоимость транспортных расходов — 20 км. от городской черты)
- до 50 км
- до 100 км
- более 100 км
СОБРАТЬ СВОЙ ДОМ
СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧАЕТ ДОМОКОМПЛЕКТ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ *
*ОБЯЗАТЕЛЬНО К ДОБАВЛЕНИЮ В КОРЗИНУ
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ | 1 925 000 ₽ |
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ | |
1 925 000 ₽ | |
Опция 1: «ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА»
ВИНИЛОВЫЙ САЙДИНГ ТИП "ЕЛОЧКА" | 185 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА 20ММ | 227 000 ₽ | |
ФИБРОЦЕМЕНТНЫЙ САЙДИНГ "ДЕКОВЕР" | 304 000 ₽ | |
ОСП 9 ММ + ФАСАДНАЯ ПЛИТКА HAUBERG | 298 000 ₽ |
ВИНИЛОВЫЙ САЙДИНГ ТИП "ЕЛОЧКА" | |
185 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА 20ММ | |
227 000 ₽ | |
ФИБРОЦЕМЕНТНЫЙ САЙДИНГ "ДЕКОВЕР" | |
304 000 ₽ | |
ОСП 9 ММ + ФАСАДНАЯ ПЛИТКА HAUBERG | |
298 000 ₽ | |
Опция 2: «КРОВЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ»
ОТДЕЛКА КРОВЕЛЬНЫХ КАРНИЗОВ ДЕРЕВЯННОЙ ОКРАШЕННОЙ ДОСКОЙ | 86 000 ₽ | |
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА | 40 000 ₽ |
ОТДЕЛКА КРОВЕЛЬНЫХ КАРНИЗОВ ДЕРЕВЯННОЙ ОКРАШЕННОЙ ДОСКОЙ | |
86 000 ₽ | |
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА | |
40 000 ₽ | |
Опция 3: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА СТЕН»
ГИПСОКАРТОН | 272 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА | 455 000 ₽ |
ГИПСОКАРТОН | |
272 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА | |
455 000 ₽ | |
Опция 4: «ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ»
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ | 69 000 ₽ | |
ГИПСОКАРТОН | 151 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА | 148 000 ₽ |
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ | |
69 000 ₽ | |
ГИПСОКАРТОН | |
151 000 ₽ | |
ДЕРЕВЯННАЯ ИМИТАЦИЯ БРУСА | |
148 000 ₽ | |
Опция 5: «ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ»
ОТОПЛЕНИЕ | 239 000 ₽ | |
ВОДОСНАБЖЕНИЕ | 39 000 ₽ | |
КАНАЛИЗАЦИЯ | 25 000 ₽ | |
ЭЛЕКТРИКА | 176 000 ₽ |
ОТОПЛЕНИЕ | |
239 000 ₽ | |
ВОДОСНАБЖЕНИЕ | |
39 000 ₽ | |
КАНАЛИЗАЦИЯ | |
25 000 ₽ | |
ЭЛЕКТРИКА | |
176 000 ₽ | |
Опция 6: «ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ. Нанесение финишных покрытий
на пол, стены, потолки, установка сантехники»
на пол, стены, потолки, установка сантехники»
ПОЛ | 45 000 ₽ | |
СТЕНЫ | 239 000 ₽ | |
ПОТОЛОК ГИПСОКАРТОН | 71 000 ₽ | |
УСТАНОВКА МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ | 92 000 ₽ | |
МОНТАЖ СТАНДАРТНЫХ ЛЕСТНИЦ | 18 000 ₽ | |
УСТАНОВКА САНТЕХНИКИ | 21 000 ₽ |
ПОЛ | |
45 000 ₽ | |
СТЕНЫ | |
239 000 ₽ | |
ПОТОЛОК ГИПСОКАРТОН | |
71 000 ₽ | |
УСТАНОВКА МЕЖКОМНАТНЫХ ДВЕРЕЙ | |
92 000 ₽ | |
МОНТАЖ СТАНДАРТНЫХ ЛЕСТНИЦ | |
18 000 ₽ | |
УСТАНОВКА САНТЕХНИКИ | |
21 000 ₽ | |
Опция 7: «УСТРОЙСТВО ТЕРРАСЫ»
ТЕРРАСА | 188 000 ₽ |
ТЕРРАСА | |
188 000 ₽ | |
Опция 8: «ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1-ОМ ЭТАЖЕ»
ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ В БЕТОННОЙ СТЯЖКЕ | 193 000 ₽ |
ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ В БЕТОННОЙ СТЯЖКЕ | |
193 000 ₽ | |
Опция 9: «ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ + 50 ММ»
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ + 50 ММ | 90 000 ₽ |
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УТЕПЛЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ + 50 ММ | |
90 000 ₽ | |
Опция 10: «ДВЕРИ, ОКНА»
НАРУЖНАЯ ЛАМИНАЦИЯ ОКОН | 25 000 ₽ | |
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ВХОДНАЯ ДВЕРЬ С ТЕРМОРАЗРЫВОМ | 38 000 ₽ |
НАРУЖНАЯ ЛАМИНАЦИЯ ОКОН | |
25 000 ₽ | |
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ВХОДНАЯ ДВЕРЬ С ТЕРМОРАЗРЫВОМ | |
38 000 ₽ | |
Опция 11: «ЧЕРЕПИЦА Shinglas»
ЗАМЕНА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ НА МЯГКУЮ БИТУМНУЮ ЧЕРЕПИЦУ SHINGLAS | 122 000 ₽ |
ЗАМЕНА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ НА МЯГКУЮ БИТУМНУЮ ЧЕРЕПИЦУ SHINGLAS | |
122 000 ₽ | |
Опция 12: «ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ РАСХОДЫ»
ДО 50 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | 30 000 ₽ | |
ДО 80 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | 70 000 ₽ | |
ДО 120 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | 110 000 ₽ |
ДО 50 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | |
30 000 ₽ | |
ДО 80 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | |
70 000 ₽ | |
ДО 120 КИЛОМЕТРОВ ОТ САМАРЫ | |
110 000 ₽ | |
ДОМ В КРЕДИТ. УЗНАТЬ ПРО АКТУАЛЬНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ
